Estos son los tipos de ladrillos adecuados para la construcción de una vivienda antisísmica

El ingeniero Carlos Zavala explicó que el ladrillo tipo pandereta no debe ser utilizado para los techos, pues sus fines son otros.

El ingeniero Carlos Zavala, jefe de laboratorio de estructuras del Centro Peruano Japonés de Investigaciones Sísmicas y Mitigación de Desasters (CISMID), informó a la población sobre la calidad de los ladrillos que las viviendas deberían tener para poder resistir un movimiento sísmico de al menos 7.8 grados.

El ingeniero explicó que si bien los ladrillos ideales son los artesanales tipo king kong para estructuras, o de lo contrario los ladrillos de fábrica que poseen 18 o 24 huecos. Sin embargo, explicó que en el caso de los techos, no se deberían usar los ladrillos tipo pandereta.

Según explicó, los ladrillos pandereta solo se utilizan para la construcción de muros divisorios en los interiores o particiones dentro de una vivienda. “Venden este ladrillo como si fuera capaz de soportar los techos”, dijo el ingeniero en canal N.

En el caso de las viviendas construidas a base de adobe y quincha, estas deben ser reforzadas de manera correcta. Según el especialista, no se debe utilizar concreto, pues la rigidez y la dureza del material podría quebrar el adobe o la quincha, los cuales son menos resistentes. En este caso se deben utilizar refuerzos de maderas, el mismo adobe o de lo contrario geomallas.

 

larepublica.pe (22.09.2017). Estos son los tipos de ladrillos adecuados para la construcción de una vivienda antisísmica. Recuperado de: http://larepublica.pe/sociedad/1100835-estos-son-los-tipos-de-ladrillos-adecuados-para-la-construccion-de-una-vivienda-antisismica

5 recomendaciones para construir una vivienda segura en caso de sismo o terremoto

Uno de los principales problemas de Perú en el escenario de un posible sismo de gran magnitud o terremoto es que un alto índice de edificaciones carece de las medidas obligatorias y muchas fueron realizadas mediante la autoconstrucción. ¿Estas pueden mantenerse en pie ante un desastre natural?

“Debemos tener claro que la estructura de una construcción es fundamental en una edificación porque si está bien resuelta va a permitir que resista un movimiento telúrico”, precisó Rudolf Giese, director de la carrera de Arquitectura de la Universidad de Ciencias y Artes de Latinoamérica – UCAL.

Por ejemplo, Manchay es una zona de alto riesgo en un terremoto , debido a que el suelo del distrito habitado por más de 135 mil personas no tiene la consistencia para resistir ningún tipo de edificación.

Al momento de alquilar o comprar una vivienda en Perú o cualquier parte del mundo, hay que verificar que se construyó con licencia de edificación, pues esto significa que cuenta con el respaldo de profesionales en arquitectura y diseño estructural, además de un comité técnico de colegios profesionales que validan el proyecto para su construcción.

En esta nota de presentamos algunos requerimientos que se deben seguir al pie de la letra para lograr una construcción segura en caso de sismo o terremoto.

1. REALIZAR UN ESTUDIO DE SUELO
Una vivienda construida sobre un suelo blando, es más vulnerable ante un movimiento sísmico que una vivienda ubicada sobre suelo firme. Por ello infórmate antes de construir sobre el tipo de suelo o realiza un estudio del mismo.

2. TENER PLANOS ELABORADOS POR ARQUITECTOS E INGENIEROS
Para una construcción segura siempre debe intervenir un especialista profesional, según recomendación de SIDERPERU. Debe considerarse lo siguiente:
Plano de Arquitectura: Diseño y distribución de ambientes.

Plan de Estructura: Detalle de elementos estructurales y materiales a utilizar.
Plan de Instalaciones Eléctricas: Ubicación y características de materiales.
Plano de Instalaciones Sanitarías: Ubicación y características de materiales.

3. CONTRATAR BUENOS PROFESIONALES
Es recomendable contar con personal capacitado, que te asesore y supervise la construcción de tu vivienda. El ingeniero es el responsable de la obra, el maestro de obra la dirige, guiándose de los planos y aplicando las recomendaciones del Reglamento Nacional de edificaciones del Perú.

4. UTILIZAR MATERIALES DE CALIDAD
De no hacerlo, las viviendas son más vulnerables a sufrir ante sismos u otros fenómenos naturales. Los más materiales más importantes son: fierro, cemento, arena gruesa, piedra chancada, agua y ladrillo.

5. RESPETAR EL PROCESO CONSTRUCTIVO
Seguir los pasos determinados y recomendados por el arquitecto e ingeniero. Nunca obviarlos o dejarlos para después.

 

laprensa.peru.com (25.09.2017). 5 recomendaciones para construir una vivienda segura en caso de sismo o terremoto. Recuperado de: http://laprensa.peru.com/actualidad/noticia-peru-sismo-temblor-terremoto-construccion-vivienda-seguridad-75066

Seguros antisísmicos: ¿Cuánto cuesta asegurar tu casa contra un terremoto?

En el Perú, solo 3 de cada 100 viviendas están aseguradas, según datos de Apeseg.

Dos terremotos han azotado seis ciudades de México en menos de dos semanas. El último, ocurrido ayer, va dejando hasta ahora 225 muertos y ha destruido escuelas y casas. De esta manera, se ha vuelto a poner en foco los seguros para viviendas.¿Cuánto cuesta tener ese seguro antisísmico para proteger uno de los activos más caros de una familia?

En el Perú, solo 3 de cada 100 viviendas están aseguradas, según datos de Apeseg. Esto se debe a la informalidad en la construcción y la división hipotecaria de la Cartera crediticia aún es pequeña.

“No más de 3% de las viviendas tienen protección contra un terremoto. Ni una de cada diez. Es impresionantemente bajo”, comentó Eduardo Morón, presidente de Apeseg.

Ante ese dato, Morón calculó que la tasa que cobra un seguro tiene una escala de 2 por mil. Para un departamento que cuesta US$ 200,000 el seguro puede salir a S/ 5 al día. “Por una casa de US$ 100,000, estás hablando de S/ 2.5 al día”, dijo.

Para viviendas de clase media que tienen un valor de US$ 150,000, el costo podría ser S/ 1,000 al año, a razón de S/ 3 al día, estimó. “De querer asegurar el contenido, pasas a un punto más, dos puntos más”, dijo.

En ese último punto, Morón señaló que es mejor ahorrar para un evento catastrófico, y no para cubrir artefactos que se pueden cubrir con ahorros, como televisores, refrigeradoras.

“Tú ahorras para cosas que son un poco caras y que se dañan con cierta frecuencia. Pero no puedes usar esa estrategia financiera para aquello que es tremendamente caro, y ocurre con poca frecuencia”, recomendó.

Enfatizó que por más que el Estado tenga la buena intención, no va a poder cubrir el costo de un sismo de gran magnitud. “[Cubro] lo que no voy a poder reponer, nadie me va a poder reponer. Lo otro, no pasa nada, los chicos se fastidiarán no verán televisión por dos meses, pero no pasa nada. Empecemos por lo urgente”, dijo.

 

Gestion.pe (20.09.2017). Seguros antisísmicos: ¿Cuánto cuesta asegurar tu casa contra un terremoto?. Recuperado de: https://gestion.pe/inmobiliaria/seguros-antisismicos-cuanto-cuesta-asegurar-tu-casa-contra-terremoto-2200463

BCR estima que sector Construcción crecerá 0,5% este año y 8% en 2018

El presidente del Banco Central, Julio Velarde espera mayor crecimiento a partir del segundo semestre del año por la reversión de los efectos de El Niño costero

 

Julio Velarde, presidente del Banco Central de Reserva (BCR), señaló que el sector Construcción crecerá un 3,3% para este tercer trimestre del año.

Según las estimaciones de Velarde, el PBI del sector Construcción se expandirá 5.3% apuntando a un alza de 0.5% en el 2017, pues el desempeño dado en el primer trimestre del año registró un déficit de -4,1%.

“Se espera mayor crecimiento a partir del segundo semestre del año por la reversión de los efectos de El Niño costero, el impacto positivo de la reconstrucción, el destrabe de proyectos de inversión y la recuperación de la inversión privada”, destacó Velarde y agregó que el próximo año el sector alcanzará una tasa de expansión de 8%.

Indicó que el BCR espera un avance del sector Primario de 2,8% para el tercer trimestre y 5,3% para el cuarto, con lo cual el crecimiento anualizado a fin de año sería de 4.7%. Para el 2018 se estima una tasa de 5.2%.

Igualmente señaló que para el tercer trimestre el sector no primario crecería 2.6% y para el cuarto trimestre 3.2%. En tanto en el 2018 el sector no primario crecería 3.7%.

SECTORES PRIMARIOS

Velarde anotó que el sector Minería e Hidrocarburos crecería 4% en el tercer trimestre y 4.2% entre octubre y diciembre, lo que permitirá una expansión de 3.5% en el 2017. El próximo año se espera una aceleración con una tasa de 5,6%.

Según proyección del BCR, el sector Agropecuario crecerá 10,7% entre julio y setiembre y 4,2% en los últimos tres meses del año. Asimismo, culminaría el 2017 con una expansión de 2,9% y el 2018 con 4,6%.

En tanto, la pesca caerá 27,4% en el tercer trimestre, pero crecerá 11,2% en el cuarto trimestre, lo que permitirá una expansión de 30,2% en todo el año, mayor a lo que se avanzará en el 2018 con un 7,2%.

COMERCIO

Por otro lado, el sector Comercio aumentará 3% en el tercer trimestre y 3,1% en el cuarto trimestre. En el 2017 avanzará 1,8%, pese al Fenómeno El Niño costero, y 3,5% en el 2018.

 

Redacción EC (07.09.2017). BCR estima que sector Construcción crecerá 0,5% este año y 8% en 2018. Recuperado de: http://elcomercio.pe/economia/negocios/sector-construccion-julio-velarde-estima-crecimiento-0-5-ano-8-2018-noticia-456307

Conoce el nuevo protocolo de inspección laboral en construcción civil

La Sunafil emitió un nuevo protocolo para la inspección en las empresas de construcción en Seguridad y Salud en el trabajo, el laboralista César Puntriano comentó sus principales aspectos.

La Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral, publicó recientemente el nuevo “Protocolo para la Fiscalización en materia de seguridad y salud en el trabajo en el sector construcción”, considerando las medidas de prevención que serán inspeccionadas.

La importancia de esta norma es que las actividades de construcción civil son altamente riesgosas, de ahí que el cumplimiento del deber de prevención por parte de los empleadores y de las obligaciones que corresponden a los trabajadores en esta materia, resulte vital, explicó el laboralista César Puntriano.

Así, el protocolo estandariza las inspecciones en seguridad y salud en este sector, para hacer predecibles las fiscalizaciones, tanto para los inspectores y las empresas, otorgando seguridad jurídica, pilar fundamental de un Estado de Derecho, resaltó Puntriano.

Inspección

El protocolo establece que cuando el centro de trabajo a inspeccionar sea una obra de construcción civil, el inspector debe indagar la etapa en que se encuentra la obra que desarrolla el inspeccionado, recurriendo para ello a la ficha RUC, registro en municipalidades.

Si no existe información, puede recurrir al internet, indagaciones directas en instancias públicas y privadas, entre otras.

Añade que durante la inspección se pondrá especial énfasis en el deber de vigilancia que debe realizar la empresa principal respecto al cumplimiento de la normativa en materia de seguridad y salud en el trabajo por parte de sus contratistas y sub contratistas.

De no hacerlo, la empresa principal podrá recibir multas sin perjuicio de responsabilidades por el pago de indemnizaciones por los daños generados a los trabajadores.

EPP

Sobre la visita inspectiva, el protocolo señala que el inspector recorre las instalaciones debiendo usar Equipos de Protección Personal (EPP)a fin de protegerse de los peligros al cual se encuentra expuesto (zapatos, casco y lentes de seguridad, chaleco, entre otros), pudiendo solicitar al sujeto inspeccionado que facilite los EPPs específicos en aquellas áreas donde pueda generarse un riesgo.

Puntriano dijo que este aspecto debería modificarse pero no solamente en el protocolo sino en la norma de la cual éste se inspira, el Decreto Legislativo No. 1187, norma que previene y sanciona la violencia en la actividad de construcción civil.

En efecto, detalló, se establece que la empresa inspeccionada debe poner a disposición equipos de protección personal para no menos de 04 representantes de las autoridades competentes, entre las cuales se encuentra Sunafil.

Puntriano aseguró que los inspectores deben contar con EPPs adecuados que los protejan de los riesgos a los que se encuentran expuestos pero la obligación de entregarlos corresponde a su empleador, la Sunafil, y no a las empresas.

Así, debería entenderse que las empresas inspeccionadas proporcionarán los EPPs a “falta de entrega por parte de Sunafil” para un riesgo específico no cubierto por aquellos EPPs que todo inspector que verifique obras de construcción debe llevar: caso, lentes, zapatos, chaleco de seguridad, anotó.

 

Gestion.pe (15.09.2017). Conoce el nuevo protocolo de inspección laboral en construcción civil. Recuperado de: https://gestion.pe/tu-dinero/conoce-nuevo-protocolo-inspeccion-laboral-construccion-civil-2200051

INEI: Sector construcción sumó dos meses de crecimiento consecutivo en julio

Según indicadores adelantados del INEI, el consumo interno de cemento habría crecido 3.52% durante agosto.

Camino a la solidificación. El PBI del sector construcción aumentó 3.8% anual durante julio y sumó dos meses de crecimiento consecutivo, informó el INEI. Por otro lado, según datos adelantados de agosto, el consumo interno de cemento se habría expandido a un ritmo de 3.52% anual, informó el INEI.

El crecimiento de julio se refleja en el mayor consumo interno de cemento (1.41%) y el avance de la inversión en obras públicas (11.1%). En junio, el sector construcción anotó un avance de 3.49% por mayor consumo interno de cemento y el avance físico de obras, luego de registrar 10 meses de caídas consecutivas (agosto del 2016, 1.1%).

Por otro lado el consumo interno de cemento “se incrementa en 3.52% en el mes de agosto el 2017”, indicó Aníbal Sánchez, jefe del INEI, en base a indicadores adelantados.

Otro indicador adelantado es el de la producción del sector Electricidad, el cual habría crecido 2% interanual durante agosto.

Además, el sector hidrocarburos se contrajo 0.47% en agosto, pese del crecimiento de la producción de petróleo crudo en 19.42%. Los indicadores que empujaron a la baja al sector fueron los de la producción de líquidos de gas natural (-5.97%) y el de producción de gas natural en (-6.87%).

 

Gestion.pe (15.09.2017). INEI: Sector construcción sumó dos meses de crecimiento consecutivo en julio. Recuperado de https://gestion.pe/economia/inei-sector-construccion-sumo-dos-meses-crecimiento-consecutivo-julio-2200141

Créditos hipotecarios online: Solicitudes alcanzan al 15% del mercado

Las entidades bancarias esperan para el próximo año un crecimiento de hasta 25% en el número de las solicitudes que reciben por sus canales digitales.

Una encuesta realizada por la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) señala que las solicitudes de créditos hipotecarios en algunos casos pueden llegar hasta el 15% del total recibido mensualmente para financiar la compra de terrenos, casas o departamentos.

Los bancos con más del 70% de la cartera de créditos hipotecarios tienen habilitado su canal online para recibir esos pedidos, indicó ASEI.

Además, una de dichas entidades uno de ellos espera un crecimiento de hasta 25% en el número de las solicitudes online que recibe, mientras que el resto lo establecía en un nivel de 10% aproximadamente.

La encuesta también concluyó que el canal online sigue creciendo, en especial entre los jóvenes mayores de 30 años y de los niveles socio-económicos de mayor poder adquisitivo.

No obstante la creciente participación del canal online, las entidades bancarias encuestadas también reconocen que las preferencias del público para utilizar los medios digitales aún no se han generalizado entre todos los clientes, puesto que hay meses en los que el porcentaje de solicitudes puede caer a 5%, aproximadamente.

ASEI espera que mientras más personas utilicen y confíen en canales online (websites, redes sociales, correos electrónicos) para pedir financiamiento a fin de comprar una vivienda o terreno.

 

Reiner Díaz (19.08.2017). Créditos hipotecarios online: Solicitudes alcanzan al 15% del mercado. Recuperado de http://gestion.pe/inmobiliaria/creditos-hipotecarios-online-solicitudes-pueden-llegar-hasta-15-meses-2198111

INEI: Construcción habría crecido en junio tras 10 meses de caídas

El consumo interno de cemento, que creció tras 12 meses de caídas, fue impulsado por nuevas obras en unidades mineras – como Southern – y la reactivación de edificios de viviendas, explicó el jefe del INEI.

Durante la presentación del Informe Técnico Avance Coyuntural de la Actividad Económica de junio 2017, el sector construcción habría registrado un crecimiento en junio del 2017, tras 10 meses de caídas consecutivas.

La última cifra positiva de esta actividad económica fue en agosto del 2016 (1.1%), señaló Aníbal Sánchez, jefe del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI).

El mayor Consumo Interno de Cemento (3.45%), después de 12 meses de resultados negativos, y el buen Avance Físico de Obras, impulsarían un crecimiento del sector Construcción en junio pasado.

“El Consumo Interno de Cemento, que pesa cerca del 75% del sector Construcción, a lo que se agregaría una cifra positiva del Avance Físico de Obras, cuyo estimado del MEF hasta ahora es de un crecimiento de 2%, daría un crecimiento positivo del sector Construcción en junio”, dijo.

“En Consumo Interno de Cemento, hemos visto reactivación en unas obras mineras, en caso de Southern obras en Cuajone y Toquepala, como también la reactivación de edificios de viviendas”, agregó.

El jefe del INEI indicó que se despacharon 878,347 toneladas métricas de cemento en junio de este año, frente a las 849,000 toneladas registradas en similar mes del 2016.

“Creemos que este comportamiento se mantenga hacia adelante. No hemos visto directamente todavía todas las obras del Fenómeno El Niño Costero, eso lo veremos más adelante ”, dijo.

 

Gestion.pe (01.08.2017). INEI: Construcción habría crecido en junio tras 10 meses de caídas. Recuperado de http://gestion.pe/economia/inei-construccion-creceria-junio-10-meses-caidas-2196576

Condiciones de seguridad que deben de cumplir las grandes edificaciones

Arturo Yep Abanto, decano del Colegio de Arquitectos del Perú, señaló que las infraestructuras tienen una cantidad determinada de personas en función al uso, así como la cantidad y forma de mobiliario y/o área de uso disponible para personas.

A propósito del incendio en las galerías Las Malvinas hace unas semanas, Arturo Yep Abanto, decano del Colegio de Arquitectos del Perú, recordó las condiciones de seguridad que deben de cumplir las edificaciones como edificios, centros comerciales, hospitales, entre otros.

Y es que, las edificaciones, de acuerdo con su funcionalidad, deben cumplir con los requisitos de seguridad y prevención de siniestros que tienen como objetivo salvaguardar las vidas de los trabajadores, así como preservar el patrimonio.

De acuerdo con el Reglamento Nacional de Edificaciones, las grandes infraestructuras tienen una determina cantidad de personas en función al uso, así como la cantidad y forma de mobiliario y/o área de uso disponible para personas.

“Ninguna edificación debe albergar mayor cantidad de personas a la establecida en el foro calculado (…) El edificio cuando se diseña y se construye es porque va a cumplir una función. No es sencillo cambiar la funcionalidad de una edificación”, comenta.

Además de que se hagan los estudios para conocer si la edificación podrá resistir el número de personas dentro para la funcionalidad/uso con la que se está construyendo, se debe garantizar el que haya ascensores y escaleras, aunque no siempre deban estar juntas, alerta el arquitecto.

“Las normas de seguridad nos dice que debemos tener escaleras de evacuación que no necesariamente están cerca. Deben estar aisladas, con puertas cortafuego para garantizar que ante la ocurrencia de un incendio las llames no alcancen estas salidas”, manifestó.

Estas salidas de emergencia deben de contar con puertas de apertura desde el interior accionadas por simple empuje; la característica de cortafuego dependerá de su ubicación, dentro del sistema de evacuación.

Cabe señalar que los ascensores constituyen una herramienta de acceso para los bomberos, por lo que en las edificaciones mayores a 10 niveles es obligatorio que cuenten con: sistemas de intercomunicadores, llave maestra de anulación de mando, llave de bombero que permita el direccionamiento del ascensor únicamente desde el panel interno al ascensor, eliminando cualquier dispositivo de llamada del edificio.
Tenga en cuenta además que, las estructuras clasificadas por su resistencia al fuego son: las construcciones de muros portantes, de concreto y construcciones con elementos de acero.
Mientras que las que las estructuras no clasificadas por su resistencia al fuego son las construcciones con elementos de acero sin protección y las construcciones de adobe o suelo estabilizado con parámetros y techos ligeros.

“Por ello, todo lo que constituye la construcción para el hábita debe contar con una aprobación y debe cumplir con las normas de seguridad, así sea de concreto, madera e incluso los containers que estaban en el techo de las galerías Las Malvinas”, puntualizó el arquitecto.
¿A quién debemos solicitar las licencias de edificación, por más sencilla que sea la obra? Vea el video en la parte superior.

Datos

En todos los casos, las escaleras de evacuación no podrán tener un ancho menor al 1.20 metros.
En los tipos de locales en donde se ubique mobiliario específico para la actividad a la cual sirve, como sillas, mesas o maquinaria (cines, teatros, estadios, restaurantes, hoteles, entre otros), se considera como una persona por cada unidad de mobiliario.

Cuando exista una misma área que tenga distintas funcionalidades deberá utilizarse, para efectos de cálculo, el de mayor densidad de ocupación.

 

Mía Ríos (18.07.2017). Condiciones de seguridad que deben de cumplir las grandes edificaciones. Recuperado de http://gestion.pe/inmobiliaria/condiciones-seguridad-que-deben-cumplir-grandes-edificaciones-2195291

¿Por qué Jesús María es tan atractiva para las inmobiliarias?

Jesús María es, de lejos, el distrito con mayor oferta inmobiliaria y en el que más se venden departamentos

Basta hacer un recuento de los avisos de venta de departamentos, que a diario se publicitan a través de diferentes canales, para darnos cuenta de que la oferta de viviendas en Jesús María ha crecido a pasos agigantados.

Y, según reportes de las propias inmobiliarias, el año pasado se comercializaron cerca de 900 inmuebles en este distrito, mientras que durante los primeros cuatro meses de este año –según la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI)– ya se vendieron otros 223.

Diego Abarca, gerente comercial de Urbana Perú, firma que desarrolla un proyecto de 94 unidades y 10 pisos en la avenida General Garzón, una de las más transitadas de Jesús María, destaca lo céntrico y su costo por m2 (más accesible con relación a otras zonas) como las principales bondades de esta avenida, por lo que no duda en que la oferta allí seguirá en incremento.

“El potencial de crecimiento de la oferta en la zona es interesante para las inmobiliarias, porque existe una buena cantidad de terrenos que permiten el crecimiento vertical”, sostiene.

Precisamente, según Ricardo Arbulú, presidente del Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD) de Capeco, las normas urbanísticas que permiten el desarrollo de proyectos de altura ha resultado fundamental para el éxito de este distrito.

Aunque también considera que su cercanía a San Isidro es otro de los factores que han jugado a su favor, lo que se complementa a la perfección con la oferta comercial, educativa y de esparcimiento que al día de hoy existe en Jesús María.

Mientras que desde su municipalidad, destacan la apertura de la actual gestión para incentivar las inversiones inmobiliarias. No en vano –señalan– desde el 2015 las solicitudes para la construcción de edificios se han incrementado. Y si en el 2016 se presentaron 173 (29 declaradas no procedentes), en lo que va de este año ya suman 50.

MIRADA FUTURA

Con una oferta que sigue en crecimiento, ¿qué es lo que le depara el futuro al mercado inmobiliario en Jesús María? En principio, Arbulú considera que con relación a los precios, estos seguirían la tendencia al alza que hoy experimenta el mercado capitalino en general.

La ley de la oferta y la demanda, señala, será determinante para saber si los precios de los departamentos en Jesús María subirán o no más del 5% que, en promedio, se vienen incrementando en otros distritos.
Aunque, como bien dice el representante de Capeco, en zonas cercanas a las vías principales, como las avenidas Arequipa o Cuba, o frente a parques, los precios se podrían elevar por encima de 5%, pero “sin llegar a los dos dígitos que antes caracterizaba al mercado”.

Bajo esa perspectiva y considerando que Jesús María continuará atrayendo a más inmobiliarias y, por ende, a nuevos residentes, su posición como uno de los cinco distritos más demandados seguirá siendo una realidad.

“Las más de 2.000 viviendas que hoy se ofertan en este distrito son una clara muestra de su enorme potencial”, señala Arbulú.

En tanto, desde el municipio, aseguran que vigilarán que el ‘boom’ inmobiliario apunte hacia un desarrollo ordenado y sostenible de Jesús María.

La municipalidad ha dispuesto que en las avenidas San Felipe, Salaverry y Brasil, la altura permitida sea de 20 pisos; en Garzón, Arnaldo Márquez, Horacio Urteaga, Gregorio Escobedo y Wiracocha es 15; y en Húsares de Junín es 12.
Desde el 2015, según ordenanza de la Municipalidad de Lima Metropolitana, por cada tres departamentos se deben habilitar dos cocheras.

 

Élida Vega. (14.06.2017). ¿Por qué Jesús María es tan atractiva para las inmobiliarias?. Recuperado de http://elcomercio.pe/economia/negocios/jesus-maria-atractiva-inmobiliarias-434225